Herbert Pena

I'm Herbert Pena, a licensed mortgage broker based in Miami, Florida, serving Spanish-speaking homebuyers and homeowners across Florida and Texas through Preguntale al Lender. My work is straightforward: analyze each client's real situation, structure the right loan from day one, and execute a process that closes without surprises. I specialize in: Home purchase loans for first-time and repeat buyers Refinancing strategy when the numbers make sense Mortgages for self-employed borrowers Pre-approval analysis and eligibility evaluation Beyond originating loans, I co-host Preguntale al Lender -- a Spanish-language mortgage education podcast and YouTube channel, where Johanna Pena and I break down how the mortgage process really works for the Latino community in the United States. No sales pitch. No false promises. Just real answers. If you are a Realtor working with Spanish-speaking clients in Florida or Texas, I would like to be your go-to mortgage resource. My process is clean, my communication is consistent, and I close. ? Miami, FL | Licensed in Florida & Texas | NMLS# 2448598 ? preguntaleallender.com En espanol: Soy Herbert Pena, mortgage broker licenciado en Florida y Texas, y fundador de Preguntale al Lender. Me especializo en ayudar a familias latinas a entender el proceso hipotecario real y estructurar su prestamo correctamente desde el inicio -- sin improvisacion, sin sorpresas de ultimo minuto. Trabajo con: Compradores de vivienda por primera vez y con experiencia Propietarios que quieren refinanciar estrategicamente Trabajadores por cuenta propia (self-employed) Clientes que necesitan evaluar su elegibilidad antes de buscar casa Junto a Johanna Pena conduzco Preguntale al Lender -- un podcast y canal de YouTube en espanol donde explicamos como funciona realmente el proceso hipotecario en Estados Unidos. Dos episodios nuevos cada semana. Sin rodeos, sin letra pequena. Si eres Realtor y trabajas con clientes hispanos en Florida o Texas -- hablemos. Mi proceso es limpio, mi comunicacion es constante, y cierro. ? Miami, FL | Licenciado en Florida y Texas | NMLS# 2448598 ? preguntaleallender.com